Blog

Bijkomende Kosten IMG

Als je woning beschadigd is door gaswinning, staat je vaak meer te wachten dan alleen een scheur in de muur laten herstellen. Want wat als je tijdelijk ergens anders moet wonen? Of als je extra kosten maakt voor opslag van je meubels? En hoe zit het met advieskosten, transport of andere uitgaven die je niet had gehad zonder de aardbevingsschade?

Juist voor dit soort situaties heeft het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) een aparte regeling ingesteld: de vergoeding van bijkomende kosten. Deze regeling is bedoeld om bewoners in het aardbevingsgebied tegemoet te komen in onvoorziene, noodzakelijke kosten die voortvloeien uit herstel of aanpak van schade door mijnbouw.

In de praktijk weten veel bewoners niet dat zij hier recht op hebben. En zelfs als ze dat wél weten, is het vaak onduidelijk wat precies wel en niet vergoed wordt. Wat valt er bijvoorbeeld onder bijkomende kosten? En hoe toon je aan dat een bepaalde uitgave samenhangt met mijnbouwschade?

In dit artikel leggen we alles uit over de bijkomende kostenregeling van het IMG. We bespreken wat het precies inhoudt, waarom deze vergoeding bestaat, welke kosten er zoal onder vallen en hoe je dit soort kosten kunt laten uitbetalen. Want naast je recht op een schadevergoeding, heb je óók recht op een volledige afhandeling, inclusief alle bijkomende lasten.

Wat zijn bijkomende kosten van het IMG?

De bijkomende kostenregeling van het IMG is een aanvullende schadevergoeding boven op het bedrag dat je krijgt voor herstel van fysieke bevingsschade. Het gaat hierbij om kosten die je moet maken als direct gevolg van aardbevingsschade aan je woning of pand.

Denk hierbij aan:

• Tijdelijke huisvesting tijdens herstelwerkzaamheden
  
• Opslag van meubels of inboedel
  
• Verhuiskosten
  
• Bouwkundig advies of second opinions
  
• Transportkosten van materiaal of inventaris
  
• Kinderopvang of mantelzorg, indien nodig door herstelwerk
  

Het IMG erkent dat schade door mijnbouw niet stopt bij het herstellen van een muur. In veel gevallen zijn mensen genoodzaakt om hun leefomgeving aan te passen of extra hulp in te schakelen. Deze bijkomende kosten kunnen flink oplopen en zijn zonder de bevingsschade nooit ontstaan. Daarom zijn ze in veel gevallen ook vergoedbaar.

Het gaat altijd om noodzakelijke kosten, die redelijkerwijs niet vermeden konden worden. Belangrijk: deze regeling geldt alléén als de kosten aantoonbaar voortkomen uit mijnbouwschade, dus niet voor schade of uitgaven die sowieso al gepland stonden of die geen direct verband houden met de schade-afhandeling.

Het IMG beoordeelt deze kosten afzonderlijk van de reguliere schadevergoeding. Je moet de kosten dus specifiek indienen, inclusief onderbouwing.

Waarom betaalt het IMG bijkomende kosten uit?

De vergoeding van bijkomende kosten heeft alles te maken met het principe van volledige schadevergoeding. Het IMG is opgericht om woningeigenaren in het aardbevingsgebied echt te compenseren voor alle gevolgen van mijnbouwschade, niet alleen de zichtbare schade in en om de woning, maar ook de mentale en psychische gevolgen die erbij komen kijken.

In de praktijk blijkt dat het herstellen van bevingsschade vaak leidt tot situaties waarin woningeigenaren kosten moeten maken die zij onder normale omstandigheden nooit zouden hebben gehad. Bijvoorbeeld:

• Je moet tijdelijk elders slapen vanwege instortingsgevaar.
  
• Je laat je meubels opslaan tijdens herstelwerk.
  
• Je schakelt een expert in omdat je het niet eens bent met het eerste advies van het IMG.
  
• Je moet vervoer regelen voor een gehandicapte partner als je tijdelijk niet in je woning kunt.

Zonder vergoeding van deze bijkomende kosten zou de bewoner en woningeigenaren, ondanks een technisch herstel van de woning, alsnog benadeeld worden door de gevolgen van aardbevingsschade. Daarom heeft het IMG ervoor gekozen om ook deze kosten te erkennen als onderdeel van de schadeafhandeling.

De regeling sluit aan bij het zogeheten Burgerlijk Wetboek-artikel 6:96, waarin staat dat de veroorzaker van schade ook de gevolgkosten moet vergoeden, mits deze redelijk en aantoonbaar zijn. Het IMG neemt dit beginsel over, en hanteert een maatwerkbeoordeling per geval.

Voorbeelden bijkomende kosten mijnbouwschade

Om goed inzicht te krijgen in wat je wél en níet kunt vergoeden via de regeling voor bijkomende kosten, geven we hieronder een reeks concrete voorbeelden. Alle onderstaande situaties zijn gebaseerd op echte casussen uit het aardbevingsgebied.

1. Tijdelijke huisvesting

Je woning wordt tijdelijk onbewoonbaar verklaard vanwege ernstige mijnbouwschade. Tijdens herstelwerkzaamheden verblijf je in een hotel of huurwoning. De kosten van overnachting en eventueel verblijf van huisdieren kunnen worden vergoed.

2. Opslag en verhuiskosten

Tijdens de versterking of renovatie van je woning moet je je spullen tijdelijk opslaan. Je huurt een opslagruimte en betaalt voor transport. Deze kosten zijn direct gerelateerd aan de schade door mijnbouw en komen meestal in aanmerking.

3. Advieskosten en second opinions

Je twijfelt aan de bevindingen van een schade-deskundige. Je schakelt een tweede bouwkundig rapport in. Als deze stap nodig was om je claim goed te onderbouwen, zijn dit vergoedbare kosten.

4. Extra kosten voor kwetsbare bewoners

Bij herstel van aardbevingsschade moet je bijvoorbeeld aangepaste zorg regelen voor een gezinslid met een beperking. De extra kosten voor aangepaste zorg of vervoer worden dan als noodzakelijk gezien.

5. Meerwerk door aannemer

Tijdens het herstel kom je onverwacht extra werkzaamheden tegen die niet waren voorzien, maar die wél samenhangen met eerdere bevingsschade. Denk aan het openbreken van vloeren die later blijken te verzakken.

Deze lijst is niet uitputtend. De essentie is dat de kosten noodzakelijk én aantoonbaar moeten zijn. Het IMG beoordeelt elke aanvraag apart, op basis van redelijkheid, noodzaak en relatie tot de schade.

Hoe krijg ik bijkomende kosten van het IMG uitbetaald?

Het aanvragen van een vergoeding voor bijkomende kosten gebeurt via het portaal MijnSchade van het IMG. Dit is een apart traject naast je reguliere schadeclaim. De vergoeding wordt alleen toegekend als je de juiste informatie en bewijzen meestuurt.

Stappenplan:

1. Log in op MijnSchade met DigiD
   
   • Ga naar schadedoormijnbouw.nl en open jouw schadezaak.
     
2. Klik op ‘Bijkomende kosten indienen’
   
   • Deze knop verschijnt na goedkeuring van je schadevergoeding.
     
3. Upload je kosten en bewijsstukken
   
   • Denk aan facturen, betaalbewijzen, offertes of verklaringen van specialisten.
     
4. Schrijf een toelichting
   
   • Leg per bon uit waarom deze kosten onvermijdelijk waren en hoe ze samenhangen met mijnbouwschade.
     
5. Wacht op beoordeling
   
   • Het IMG beoordeelt je aanvraag binnen ca. 4 tot 6 weken. Je ontvangt schriftelijk bericht.
     
6. Uitbetaling
   
   • Bij goedkeuring ontvang je het bedrag op je opgegeven bankrekening. Wordt het (deels) afgewezen? Dan kun je bezwaar maken.
     

Tips:

• Bewaar áltijd originele bonnen en contracten.
  
• Vraag vooraf goedkeuring aan bij twijfel over kosten.
  
• Bundel kosten per schadegeval; meerdere losse verzoeken kunnen vertraging geven.
  

Bij Loket Bevingsschade helpen we woningeigenaren met het verzamelen en onderbouwen van deze extra kosten. Zo weet je zeker dat je alles eruit haalt wat erin zit en het goed wordt afgehandeld.