- Let op wij zijn niet het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) maar een intermediair.
Als adviesbureau hebben wij dankzij onze jarenlange ervaring al vele mijnbouwschade claims voor onze klanten succesvol afgehandeld.
Wat doet Loket Bevingsschade?
De gaswinning in Groningen veroorzaakt bevingen die veel schade en problemen aan uw vastgoed kunnen veroorzaken. De overheid wil daarom inwoners van het gaswinningsgebied in Groningen compenseren voor deze ontstane schade. Loket Bevingsschade ondersteunt woningeigenaren, VvE’s, bedrijven en vastgoedbeleggers bij schade als gevolg van de gaswinning in Groningen, en wij willen eraan bijdragen dat iedere inwoner van het gaswinningsgebied rechtmatig gecompenseerd wordt.
Het valt ons op dat veel mijnbouwschades in Groningen worden gemist tijdens schade-opnames. Ook zijn veel eigenaren vaak niet op de hoogte van de snel veranderende regelgeving. De medewerkers van Loket Bevingsschade weten precies waar zij op moeten letten en zorgen ervoor dat alle aardbevingsschades worden meegenomen. Wij behartigen uw belangen, zowel tijdens de schade-opname als in het natraject, inclusief bij eventuele zienswijzen, bezwaren of verduurzaming van het gebouw.
Loket Bevingsschade is een intermediair en niet het Instituut Mijnbouwschade Groningen zelf. Wij adviseren, begeleiden en ontzorgen eigenaren van onroerend goed met aardbevingsschade. Als adviesbureau hebben wij dankzij onze jarenlange ervaring al vele mijnbouwschade claims voor onze klanten succesvol afgehandeld. Wanneer een eigenaar ervoor kiest om Loket Bevingsschade de volledige begeleiding van een schademelding te laten verzorgen, zijn hier kosten aan verbonden. Bij het IMG kan een eigenaar echter ook zonder kosten een schademelding indienen.
Waarom Loket Bevingsschade?
Bij schadechecks en adviesgesprekken horen we vaak dat eigenaren een keuze hebben gemaakt die een nieuwe schademelding uitsluit, omdat zij vooraf niet goed zijn geïnformeerd. Ook treffen we tijdens schadechecks regelmatig gebouwen aan die wel passen binnen het beoordelingskader, maar waarbij veel schades over het hoofd zijn gezien of waar al voor een vaste vergoeding is gekozen, waardoor een nieuwe melding niet mogelijk is. Daarnaast zijn de schaderapporten, kostencalculaties, beoordelingskaders en de specifieke beoordelingscriteria per bouwkundige ondergrond en wandafwerking uitgebreid. Dit maakt het voor eigenaren nog lastiger om hun schaderapport te controleren en zelf een oordeel te kunnen vormen.
Er is daarom grote behoefte aan maatwerkadvies voor individuele situaties en gebouwen. Loket Bevingsschade is er om eigenaren hierbij te begeleiden en te adviseren. Wij ondersteunen woningeigenaren, Verenigingen van Eigenaren (VvE's), bedrijven en vastgoedbeleggers bij schade als gevolg van gaswinning in Groningen. We zien vaak dat mijnbouwschades in Groningen over het hoofd worden gezien tijdens schade-opnames en dat eigenaren niet op de hoogte zijn van de steeds veranderende regelgeving. De medewerkers van Loket Bevingsschade weten precies waar ze op moeten letten en zorgen ervoor dat alle aardbevingsschades worden geïdentificeerd. Wij behartigen uw belangen tijdens zowel de schade-opname als het natraject. Wanneer een eigenaar ervoor kiest om Loket Bevingsschade de volledige begeleiding van een schademelding te laten verzorgen, zijn hier kosten aan verbonden. Bij het IMG kan een eigenaar echter ook zonder kosten een schademelding indienen.
Gratis schadecheck: hoe werkt dit?
Wij begeleiden uw schadeaanvraag van A tot Z en nemen u al het werk uit handen.
Stap 1:
Gratis schadecheck
Een deskundige medewerker van Loket Bevingsschade komt vrijblijvend bij u langs om vast te stellen of er sprake is van aardbevingsschade en om de mogelijkheden met u te bespreken. Omdat er meerdere schadeprocedures mogelijk zijn, adviseren wij u over de optie die het beste past bij uw gebouw, het schadebeeld en uw wensen.
Stap 2:
Keuze begeleiding
Na de schadecheck besluit de eigenaar of hij de begeleiding door Loket Bevingsschade wil laten uitvoeren of zelf de schademelding wil indienen bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG). Tijdens de schadecheck wordt ook toegelicht welke kosten verbonden zijn aan onze dienstverlening indien wij de begeleiding verzorgen.
Stap 3:
Schade-opname
Wij begeleiden de deskundige van het IMG tijdens de mijnbouwschade-opname. Hierbij zorgen wij ervoor dat alle schades worden meegenomen. Wij komen op voor uw belangen tijdens de schade-opname.
Stap 4:
Beoordeling adviesrapport
Nadat wij het adviesrapport van het IMG hebben ontvangen, controleren wij of alle schades correct en volledig zijn beoordeeld. In overleg met de eigenaar kunnen wij indien gewenst een zienswijze of bezwaar opstellen.
Expert komt langs
Door het afronden van meer dan 1.000 schadedossiers weten wij precies waar wij moeten kijken tijdens de schadeopname. Wij zorgen ervoor dat alle schades aan uw gebouw worden meegenomen. Ook zijn veel eigenaren vaak niet op de hoogte van de snel veranderende regelgeving. Onze medewerkers weten precies waar zij op moeten letten.
Kosten - No Cure, No Pay
Onze service is volledig gebaseerd op No Cure, No Pay. Komt u niet in aanmerking voor een aardbevingsschade vergoeding, dan zijn onze diensten volledig kosteloos. Indien er schade uitgekeerd wordt dan rekent Loket Bevingsschade een commissie van 15% over het toegekende schadebedrag.
Veelgestelde vragen
Nee, Loket Bevingsschade is een intermediair. Wij begeleiden, ontzorgen en adviseren klanten met het schadetraject van het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Het is uiteraard ook mogelijk om zelf een schademelding in te dienen bij het IMG. Hier vindt u 10 tips die u kunt gebruiken bij het indienen van uw schademelding bij het IMG.
Ja, een melding kan ook direct bij het IMG gedaan worden. Hier vindt u 10 tips die u kunt gebruiken bij het indienen van uw schademelding bij het IMG.
Loket Bevingsschade voert binnen 3 werkdagen na uw aanvraag een vrijblijvende schadecheck bij u uit. Wij geven u vrijblijvend advies over de mogelijkheden.
Wij gaan uw aardbevingsschade melden bij Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG). Het IMG stuurt een schade-expert naar uw pand om de schade op te nemen. Deze schade-opname wordt begeleid door een van onze deskundige medewerkers.
Na de schade-opname maakt de schade-expert van het IMG een adviesrapport op. Daarin staan alle schades beschreven, evenals het advies voor de reparatie en de daarbij horende schadevergoeding. Dit rapport evalueert u samen met een medewerker van Loket Bevingsschade.
Wanneer alle mijnbouwschades correct in het rapport zijn opgenomen geven wij akkoord aan het IMG, waarna er een besluitbrief volgt. De schadevergoeding zal binnen 14 dagen bij u op de rekening worden bijgeschreven.
Het Instituut Mijnbouwschade hanteert geen herstelplicht. Dit houdt in dat u niet verplicht bent om de schades te herstellen na ontvangst van de schadevergoeding. Uiteraard kunnen wij u wel begeleiden en adviseren bij het herstellen van de schades.
Loket Bevingsschade rekent een commissie van 15% over het toegekende schadebedrag. Onze dienst is op basis van ‘No Cure, No Pay’. Wij zetten dus altijd ons beste beentje voor tijdens en na de schade-opname. Uw schademelding zonder zorgen dus!
Het schaderapport wordt door onze deskundigen gecontroleerd. Wanneer de werkelijke schade niet juist wordt gepresenteerd in het rapport vragen wij in overleg met u een zienswijze aan. Middels de zienswijze geven we te kennen dat niet alle schades juist in het rapport zijn opgenomen, en aan de hand hiervan zal het IMG het rapport herzien.
Mogelijke schades aan de buitengevels, balkon en gemeenschappelijke ruimtes van uw appartement kunnen alleen via de VvE worden aangevraagd. Wanneer er een schadevergoeding wordt toegekend aan de VvE, komt u ook in aanmerking voor een deel van het schadebedrag.
Tijdens een schade-opname komt een expert in opdracht van het Instituut Mijnbouwschade Groningen de schades opnemen. Wij begeleiden deze expert zodat alle schades aan uw woning of pand worden meegenomen.
U hoeft niet bij de schade-opname aanwezig te zijn.
De wettelijke termijn waarbinnen het IMG een besluit moet nemen is 15 maanden. De meeste schademeldingen worden binnen 6 maanden afgehandeld.
Wij bieden onze diensten aan op basis van No Cure, No Pay. Dit betekent dat onze diensten gratis zijn wanneer u geen schadevergoeding krijgt toegekend.
