Blog

Mijnbouwschade Westerkwartier

De gevolgen van de aardbevingen in Noord-Nederland blijven mensen bezighouden en zorgen voor onrust. Wat begon als een Gronings probleem, reikt inmiddels verder. Ook in de gemeente Westerkwartier, waaronder dorpen als Leek en Zuidhorn vallen, worden steeds vaker meldingen gedaan van mijnbouwschade. De grond beweegt en bewoners voelen zich onzeker over hun veiligheid en woongenot.

Hoewel het epicentrum van de gaswinning in de provincie Groningen ligt, ondervinden omliggende gemeenten steeds vaker indirecte effecten van deze bodembewegingen. Zo komt ook het Westerkwartier nadrukkelijker in beeld als onderdeel van het bredere aardbevingsgebied.

Inwoners van Westerkwartier vragen zich af: val ik binnen een schadegebied? Heb ik recht op een vergoeding voor aardbevingsschade? En hoe werkt dat dan in de praktijk?

In deze uitgebreide blog geeft Loket Bevingsschade heldere uitleg over de stand van zaken rondom schade door mijnbouw in Westerkwartier, Leek en Zuidhorn. Je leest welke dorpen betrokken zijn, wat de laatste ontwikkelingen zijn en hoe wij jou kunnen helpen bij het indienen van een schadeclaim.

Mijnbouwschade Westerkwartier

De gemeente Westerkwartier ligt in het westen van de provincie Groningen en grenst direct aan het bekende bevingsgebied. Door de jarenlange gaswinning onder het Groningen-gasveld zie je een effect op de rand van de effectgebieden. 

In Westerkwartier worden steeds vaker signalen van mijnbouwschade gemeld. Denk hierbij aan Scheuren in de gevels en wanden. In deze gemeente zijn inmiddels tientallen meldingen binnengekomen bij bewonersorganisaties en via het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG).

Wat Westerkwartier bijzonder maakt, is dat de grens van het formeel erkende aardbevingsgebied hier niet altijd duidelijk is. Sommige delen vallen onder de waardedalingsregeling, terwijl andere gebieden alleen in aanmerking komen voor fysieke bevingsschade. Dat maakt het belangrijk om als bewoner goed te weten wat je rechten zijn en of jouw postcode in beeld is.

Loket Bevingsschade ondersteunt woningeigenaren van Westerkwartier met het doen van meldingen, het verzamelen van bewijs en het indienen van schadeclaims. Ook bij afgewezen aanvragen of complexe situaties staan wij klaar om je te begeleiden.

Mijnbouwschade Leek

Leek, een van de grotere dorpen binnen de gemeente Westerkwartier, heeft een bijzondere positie binnen het dossier mijnbouwschade. Hoewel Leek net buiten het oorspronkelijke aardbevingsgebied viel, is het risico op schade door mijnbouw ook hier niet ondenkbaar. De bodem in en rondom Leek is gevoelig voor drukveranderingen en indirecte trillingen afkomstig van het Groningenveld en aangrenzende gaswinningslocaties.

Er zijn inmiddels meldingen gedaan van bevingsschade in straten als de Tolberterstraat, Lindensteinlaan en de wijk Oostindie. Hoewel de meeste schade niet direct door één beving is veroorzaakt, spreken experts van zogeheten cumulatieve schade. Dat wil zeggen: schade die over langere tijd ontstaat door meerdere kleine bodembewegingen.

In Leek is het extra belangrijk om alert te zijn op schade die op het eerste gezicht onschuldig lijkt. Een kleine scheur kan een eerste signaal zijn van structurele problemen. Woningeigenaren die twijfelen kunnen Loket Bevingsschade inschakelen voor een vrijblijvend dossiercheck. Op locatie wordt bekeken of er voldoende aanleiding is om een aanvraag in gang te zetten.

We merken dat veel woningeigenaren van Leek nog niet op de hoogte zijn van hun rechten. Juist daarom is goede voorlichting belangrijk. We zorgen ervoor dat iedereen die recht heeft op een vergoeding deze ook krijgt.

Mijnbouwschade Zuidhorn

Zuidhorn ligt geografisch gezien dichter bij het epicentrum van de gaswinning dan Leek, en vormt daarmee een gebied met verhoogd risico op aardbevingsschade. Ook hier zien we een toename van meldingen, vooral in oudere wijken en dorpskernen waar woningen kwetsbaarder zijn voor kleine aardbevingen of bodemdaling.

Wat Zuidhorn onderscheidt, is dat sommige delen inmiddels wel zijn opgenomen in de postcodegebieden van het IMG. Dat betekent dat woningeigenaren onder voorwaarden schade kunnen melden. Zo zijn straten als de Jellemaweg, Rijksstraatweg en delen van De Gast opgenomen in de lijst met postcodes. 

In Zuidhorn wordt niet alleen fysieke mijnbouwschade gemeld, maar ook waardevermindering van woningen. Huiseigenaren geven aan dat de verkoopprijs van hun woning lager uitvalt vanwege de ligging binnen een potentieel schadegebied. Dit kan ertoe leiden dat het verkrijgen van een hypotheek, het herfinancieren van de woning of het plannen van een verkoop moeilijker wordt. 

Gelukkig zijn er binnen de waardedalingsregeling van het IMG mogelijkheden voor compensatie. Dit vereist echter een goed onderbouwd dossier en duidelijke documentatie. Loket Bevingsschade helpt woningeigenaren in Zuidhorn bij het voorbereiden van deze aanvraag en afhandelen van deze aanvraag.

Hoe kan Loket Bevingsschade helpen bij mijnbouwschade in Westerkwartier?

Als bewoner van Westerkwartier sta je er niet alleen voor. Loket Bevingsschade is er speciaal voor inwoners van gemeenten zoals Leek, Zuidhorn, Marum en omstreken die te maken hebben met schade door mijnbouw. Wij nemen jouw zorgen serieus en zetten onze expertise in om een schadevergoeding te realiseren waar u recht op heeft.

Onze diensten voor Westerkwartier omvatten onder meer:

• Postcodecontrole en rechtenanalyse
  Wij checken of jouw adres in aanmerking komt voor vergoeding bij het IMG of andere instanties.
  
• Hulp bij het melden van schade
  Of het nu gaat om fysieke schade, waardedaling of immateriële schade: wij begeleiden jouw aanvraag van begin tot eind.
  
• Begeleiding bij bezwaar
  Is jouw schadeclaim afgewezen of slechts deels toegekend? Dan helpen wij je bij het opstellen van bezwaar en bij eventuele juridische vervolgstappen.
  
• Netwerk van experts
  Wij werken samen met bouwkundigen, schade-experts en juristen die de situatie in jouw regio kennen.
  
• Kosteloze intake
  Bij Loket Bevingsschade start elke begeleiding met een gratis en vrijblijvende intake. Zo weet je direct waar je aan toe bent.
  

Of je nu in Leek woont en twijfelt over een scheur in de gevel, of in Zuidhorn geconfronteerd wordt met een forse waardedaling van je woning – wij staan voor je klaar. Samen zorgen we dat jij krijgt waar je recht op hebt.