Blog

Nadelen van de Vaste Vergoeding

Sinds het einde van 2021 hebben particuliere eigenaren in Groningen de mogelijkheid om te kiezen voor de vaste vergoedingsregeling van het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG). Hoewel deze regeling een eenvoudige en snelle oplossing lijkt te bieden, heerst er nog steeds veel verwarring over de verschillen tussen de maatwerkprocedure en de vaste vergoeding. Bovendien kan het kiezen voor de vaste vergoedingsregeling voor aardbevingsschade resulteren in het mislopen van een aanzienlijk schadebedrag.

Vaste vergoeding

De vaste vergoeding is een eenmalige en definitieve uitkering van € 10.000,-, dit is sinds kort verhoogt van €5.000,- tot €10.000,-. De vaste vergoeding is bedoeld om alle fysieke schade, bijkomende kosten, materiële schade en overlast te dekken. Deze vergoeding is bedoeld als vast bedrag dat alle schades aan het object vergoedt en afhandelt. De vaste vergoeding wordt doorgaans gebruikt wanneer er weinig schades aanwezig zijn. Na aanmelding van de woning vindt er een nulmeting plaats door een deskundige. Indien u instemt met het definitieve aanbod, ontvangt u het besluit en zal de vergoeding van €10.000,- aan u worden uitgekeerd.

U komt in aanmerking voor de vaste vergoeding als u nog niet eerder aardbevingsschade heeft gemeld. En als uw woning een minimale trillingswaarde van 2 mm/s heeft.

Aanvullende vergoeding in 2024

Heeft u voor schade aan uw woning of een ander gebouw een vergoeding ontvangen van het IMG, de NAM, CVW of het TCMG? Dan kunt u in de loop van de 2024 dit bedrag aanvullen tot €10.000,-. De exacte invulling van deze regeling moet nog bekend worden gemaakt.

Voor kleine gebouwen en objecten, zoals garageboxen en schuren, is er een aanvullende vaste vergoeding tot €5.000,- beschikbaar.

Nadelen

Voor sommige particuliere eigenaren zal de vaste vergoeding als de ideale keuze klinken, toch kunnen hier wel nadelen aan zitten. Door te kiezen voor de vaste vergoeding kunt u in de toekomst niet zomaar een nieuwe schademelding indienen. Als er later meer schade wordt ontdekt, kan dit leiden tot het mislopen van een potentieel hoger schadebedrag. Ook kan de vaste vergoeding bij de verkoop van de woning mogelijk potentiële kopers afschrikken, aangezien ook zij geen nieuwe schademelding kunnen indienen.

Bovendien wordt de keuze sterk beïnvloed door hoe uw woning wordt beoordeeld binnen het kader van het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Als de woning aan de criteria voldoet en er meerdere schades zijn, is een vaste vergoeding al snel niet de meest geschikte oplossing.

Wilt u advies ontvangen?

Loket Bevingsschade is een intermediair en niet het Instituut Mijnbouwschade Groningen zelf. Wij adviseren, begeleiden en ontzorgen eigenaren van onroerend goed met aardbevingsschade. Als adviesbureau hebben wij dankzij onze jarenlange ervaring al vele mijnbouwschade claims voor onze klanten succesvol afgehandeld.

Wilt u weten welke maatregel het beste past bij uw situatie? Vraag een gratis schadecheck aan.